BORDEAUX – L’ATRIA – BASTIDE BLANCHE

France - Bordeaux 2004 › 2009 Commande

Autour de la réunion des deux rives, le quartier de La Bastide, né au XIXème siècle avec la construction du pont de pierre et de la Gare d’Orléans, prend un nouvel essor. La métamorphose de cet ancien faubourg industriel et populaire en quartier de centre-ville a été Initiée par la Ville de Bordeaux et la CUB (Communauté Urbaine de Bordeaux), au début des années 2000.
L’îlot se situe à deux pas du Jardin Botanique et des rives de la Garonne, le long de l’allée de Serr entre les rues Jardel et Dubessan. Il s’ouvre sur la ville par deux ruelles intérieures. Les habitations s’installent autour d’un jardin. Elles sont organisées en quatre bandes bâties orientant largement les logements sur des terrasses vers le Sud. Alors que sur la rue Jardel le nouveau bâti assure la continuité de la rue bordelaise aux tonalités claires, horizontale, la présence des nouveaux immeubles sur la rue Serr est fortement affirmée, plus verticale. Elle contribue à constituer cet axe majeur du quartier. Les trois bandes bâties se découpent, tournant les étagements de leurs terrasses vers la Garonne.

 

Trois objectifs ont conduit à l’organisation générale du projet :

– créer deux nouvelles voies à l’intérieur du projet pour permettre une traversée piétonne et ponctuellement véhicule, facilitant ainsi l’intégration urbaine de ce nouvel ensemble de logements

– redonner le long de l’allée de Serr une présence forte qui marque cet axe important, (bâtiment de 5 niveaux). La façade est discontinue à partir du 27ème étage pour donner des arrivées de lumière à la rue.

– créer un grand jardin central en pleine terre qui s’ouvre sur la ville grâce aux nouvelles voies. Ainsi l’îlot n’est pas fermé, il offre aux passants une vue sur le jardin central, permet de nouveaux passages, il s’ouvre sur la ville.

PROGRAMME
Création d’un ensemble immobilier abritant 108 logements et des surfaces d’activité. Création d’un jardin en cœur d’îlot.

CLIENT
Bouygues Immobilier

SURFACE
11 121 m2 SHON totale dont 7 322 m2 de logement libre, 2 293 m2 de logement social, 1 506 m2 SHON de surface d’activité.