Tours Sisters

France - Paris 2013 › 2022 Commande

Ce projet se situe au cœur du vaste quartier d’affaire de La Défense, entre les deux bâtiments emblématiques que sont le CNIT et la Grande Arche. Le programme voulu par Unibail se compose de deux tours reliées par un pont habité (entrée Nord sur l’esplanade depuis Courbevoie et franchissement du boulevard circulaire).

La tour Ouest accueille des bureaux et la tour Est accueille un hôtel 4*ainsi qu’une résidence hôtelière. La demande d’Unibail insiste sur des plateaux de bureaux groupés par deux avec des accueils ouverts sur les vues lointaines et des loggias-jardins plantées.

Dans le prolongement des loggias sur double hauteur, un vide sur deux niveaux avec un escalier met en communication le niveau d’accueil et la mezzanine. La position du bâtiment est exceptionnelle mais le sous-sol, occupé par les voies de chemin de fer, conditionne la constructibilité et la forme même du projet.

Les deux tours doivent déborder du polygone, formé par les localisations possibles de leurs fondations. Elles trouvent leur surface en hauteur, se développant en porte-à-faux vers l’esplanade. Présentées comme trois feuilles incurvées semblant jaillir du sol, les tours travaillent comme des consoles s’évasant sur une grande hauteur et entrant en résonance avec la courbure de la coque du CNIT.

Elles sont recouvertes par une peau protectrice de verre sérigraphié de fines lignes blanches laissant passer la vue mais filtrant les UV. Le bâtiment-bureaux bénéficie d’un plan allongé qui privilégie les espaces éclairés naturellement et limite les espaces en second jour. Entre les tours, un bâtiment-pont franchit la passerelle Carpeaux et abrite un auditorium, un restaurant s’ouvrant sur des terrasses, un fitness et une piscine ainsi qu’un restaurant-bar avec un point de vue unique en suspension, à mi-hauteur des tours environnantes, dévoilant une vue panoramique spectaculaire sur Paris et La Défense.

PROGRAMME : 2 Tours IGH

Bureaux – 74 000m2 | Tour Ouest – Hôtel – 21 000m2 | Tour Est
Passerelle : Auditorium | Restaurant | Salle de sport | Piscine

CLIENT : Unibail-Rodamco

MAITRISE D’OEUVRE D’EXECUTION : Artelia Bâtiment & Industrie

BET : Structure : SETEC TPI | Fluides : Setec Bâtiment | HQE ss traitant : Setec Bâtiment | Ascensoriste : ARUP – Setec Bâtiment | Sécurité incendie : Setec Bâtiment | Économiste : AE-75 | Bureau de contrôle : Socotec | Études d’impact : ISIS – Adelaide Mory | Études Vents: CSTB

SURFACE : 95 000 m2 SHON

HAUTEURS : 200 m / 100 m